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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 269.000 € (cod.63ed62cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto con cantina
Via Flotard de Lauzieres, zona tranquilla immersa nel verde, a pochi passi da tutte le attività commerciali di prima necessità, in mini-condominio, proponiamo la vendita di trilocale di circa 90MQ, posto ad un quarto piano servito da ascensore. Accedendo nll’immobile un piccolo disimpegno ci dà accesso, sulla destra, alla zona giorno composta da salone e cucina, divise da una porta a scrigno, entrambe servite da un balcone con gradevole vista mare. Dal disimpegno si accede al corridoio che, sulla sinistra, dà accesso alla cameretta servita da balcone. A seguire uno spazioso bagno e una camera da letto matrimoniale servita da finestra, con cabina armadio. Conclude un comodo ripostiglio adibito a vano lavanderia. Il cespite si presenta in buono stato interno, termoautonomo e con impianto di condizionamento, infissi in alluminio con doppio vetro camera. Ecco i tre motivi principali per cui acquistare l'immobile: - Piano alto con vista mare - Possibilità di affittare un posto auto nelle immediate vicinanze - Zona centrale, a pochi passi dall'imbocco autostradale Possibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.185.14.049 o prenota un appuntamento sul nostro numero Whatsapp: 3457504067
