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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 315.000 € (cod.63d89d40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Bellavista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
2.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re max italimmobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
PORTICI/BELLAVISTA - (fermata circumvesuviana) Appartamento di ampia quadratura (circa 140mq.) con affaccio alla strada composto da ampio salone living con cucina a vista, 2 camere da letto, zona pranzo, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni interne e gode di una esposizione soleggiatissima con un ampio terrazzino a livello. E' posto all'interno di un parco e dispone di 2 posti auto e cantinola. - Per informazioni - SERGIO GRIMALDI - TEL.0815563655
