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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 179.000 € (cod.63d0cca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALDEAL IMMOBILIARE DI OLIVIERI DOMENICO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con posto auto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IV Traversa a destra di via Liberta', proponiamo appartamento di 90 mq, situato al sesto piano di una palazzina con ascensore all'interno del PARCO ASTINO. L'immobile attualmente dato in locazione con una rendita mensile di € 600 e scadenza del contratto il 31/12/2026.Esso è composto da 3 camere, cucina, bagno e ripostiglio ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo.La proprieta' necessita di lavori di ristrutturazione ma offre ampie potenzialità per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.La sua esposizione a sud/est garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata, le due balconate offrono uno spazio all'aperto ideale per godersi di momenti di relax. Il Parco, dotato di portineria si trova in una zona comoda e ben servita da mezzi pubblici. Completa la soluzione un posto auto scoperto a rotazione. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento con un ottimo potenziale di rendita e in posizione strategica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita
