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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 360.000 € (cod.63bb1a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ascione nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.920 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Ascione) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura
Portici - Viale Ascione, in zona residenziale ma comunque a pochi passi da Via Libertà e dal Viale Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente con giardino pavimentato e posti auto. L'appartamento è posto al piano rialzato di uno stabile in cemento armato fornito di ascensore ed è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, open-space con angolo cottura e penisola, con uscita su balcone che porta direttamente al giardino pavimentato ed attrezzato; camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e bagno di servizio. L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende arioso luminoso per l'intero arco della giornata. Inoltre, il passo carrabile all'interno del Viale ci da la possibilità di parcheggiare all'interno dello spazio esterno. € 360.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 607 6073 o anche tramite Whatsapp 330 732 099
