L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portici a 260.000 € (cod.63b960df)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.093 €/m² e 2.414 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,30%).

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