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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 149.000 € (cod.63a7c736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Croce nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.243 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls
Via armando diaz 30/32, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Pietrarsa, proponiamo in vendita grazioso trilocale ristrutturato, munito di sole finestre, posto al piano terra del fabbricato. Al suo interno il cespiste si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così strutturato :ingresso in ampia cucina-salone,camera da letto con finestra , secondo salone ampio e bagno con doccia e finestra. Sono presenti in tutto l'immobile degli utilissimi armadi a muro , diversi ripostigli aerei ed una lavanderia a scomparsa. L'immobile è dotato di avvolgibili elettrici, impianto di riscaldamento autonomo con predisposizioni ed elementi e, infissi in pvc con taglio termico. Per maggiori informazioni o per poterlo visionare potete contattarci allo 081.1849.3728 o al 346.313.0568 su cui è attivo il servizio wzp
