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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 225.000 € (cod.63a67fa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da CLAUDIO MARIGLIANO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
PORTICI (Via C. Colombo a 100 metri da Via A. Diaz) libero alla vendita in piccolo palazzetto anni 60, immobile rinnovato, composto da ampio ingresso, disimpegno, tre camere, cucina abitabile, servizio, ripostigli, cabina armadio, termoautonomo, climatizzatori, terrazzino a livello, € 225.000, 00. CL: G 65 ubicato in zona semi centrale, poco trafficata ,nelle immediate vicinanze di scuole , supermercati, etc
