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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 329.000 € (cod.639352d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malta nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Bellavista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista pressi Via Malta) è pari a
2.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina
Portici - Via Malta, a pochi passi da Piazza Gravina e dalla Circumvesuviana di Bellavista, in stabile signorile fornito di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano. Il cespite è composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile e camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto con finestre, bagno e bagno di servizio. Completa la soluzione un comodo ripostiglio ed il posto auto assegnato all'interno del condominio. La doppia esposizione rende arioso e luminoso l'immobile per l'intero arco della giornata. Grazie alla sua pianta quadrata gli spazi sono facilmente adattabili ad ogni tipo di esigenza. € 329.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 607 6073 o anche tramite Whatsapp 330 732 099
