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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 255.000 € (cod.63906c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cantina con terrazza
Futurum Immobiliare propone in vendita a Portici, precisamente nel tratto alto di via della Libertà, appartamento di tre vani con doppi accessori ed ampio terrazzo a livello. L'immobile, posto ad un quinto piano, è composto da: ingresso, salone con doppio punto luce con accesso al terrazzo a livello di 65 mq circa, cucina abitabile, zona notte composta da una camera da letto con bagno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno patronale. La soluzione si presenta molto luminosa grazie alla tripla esposizione libera di cui gode. La proprietà attualmente si trova in uno stabile attualmente sprovvisto di ascensore ma con il progetto di realizzazione già approvato. Per maggiori informazioni: futurum.immobiliare@hotmail.com, Whatsapp: 3894954020
