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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 295.000 € (cod.634ea84b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paladino Giovanni nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2286 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ROMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Portici - Via Amendola, a pochi metri da via Diaz, la Devit propone in vendita un appartamento posto al piano rialzato (di cinque) di circa 129 mq. composto da ingresso, quattro camere, due servizi di cui uno in camera da letto, cucina abitabile e ripostiglio. Doppia esposizione, luminosa e silenziosa, su via Amendola ed internamente al cortile del fabbricato con finestre e due balconi alla romana. L'immobile è totalmente ristrutturato e climatizzato. Guarda il video su: https://www.tiktok.com/@devit_immobiliare/video/7392196375175482656
