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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 379.000 € (cod.633195cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ascione nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con cantina di recente costruzione
Futurum Immobiliare propone in vendita ampio e luminoso appartamento con doppio ingresso situato nel rinomato Viale Ascione, all'interno di uno stabile signorile. L'immobile è posto ad un primo piano ed ha una superficie commerciale di 164 mq ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, salone, bagno e ripostiglio. Data l'ampia metratura, l'immobile risulta essere adatto ad una divisione in due unità abitative. Doppia l'esposizione caratterizzata da due ampie balconate che donano all'immobile una buona luminosità Completa la soluzione un posto auto di proprietà. Per maggiori informazioni: futurum.immobiliare@hotmail.com, Whatsapp: 3894954020
