Appartamento in affitto a Portici in zona Libertà (cod.65e1a419)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

In posizione strategica, proponiamo in locazione un complesso immobiliare a destinazione commerciale ubicato tra Viale Stazione e Via Salute, di fronte alla Facoltà di Agrari e nelle immediate vicinanze dello Zooprofilattico e a pochi passi dalla stazione della Circumvesuviana di Via Libertà. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su due livelli, oltre ad un’area esterna pertinenziale di circa 500 mq, idonea a molteplici utilizzi operativi, logistici e di servizio. All’interno del complesso immobiliare insiste altresì un appartamento di circa 65 mq, appartenente a categoria catastale A, utilizzabile come ufficio direzionale, alloggio per il custode o spazio di supporto all’attività principale, nel rispetto delle vigenti disposizioni urbanistiche e catastali. L’intero complesso necessita di una ristrutturazione integrale, rappresentando tuttavia un’importante opportunità di valorizzazione grazie all’ampia consistenza immobiliare, alla versatilità degli spazi e alla possibilità di personalizzazione in funzione delle specifiche esigenze del conduttore. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui attività food, retail organizzato, showroom, strutture scolastiche private o paritarie, centri servizi, poli formativi, magazzini urbani e altre attività commerciali che richiedano superfici importanti e aree esterne dedicate. Si precisa che il canone di locazione non è pubblicato in quanto la trattativa è da intendersi strettamente riservata. Le immagini presenti nell’annuncio sono state modificate mediante l’utilizzo dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano lo stato attuale dell’immobile