L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Cavalli di Bronzo a 550 € mese (cod.65d93602)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Cavalli di Bronzo, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls) a 550 € mese per una superficie commerciale di 39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,1 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Cavalli di Bronzo (da 8,3 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Cavalli di Bronzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavalli di Bronzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,69%).

•  Sito Istituzionale: Portici
•  Wikipedia: Portici
•  Mercato Immobiliare a Portici
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cavalli di Bronzo