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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici a 990 € mese (cod.65d20624)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Portici, la richiesta di 990 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
Da Privato. Affittasi appartamento centralissimo in Via Armando Diaz Portici ( Na ) - completamente ristrutturato , cucina tinello abitabile con finestra e balcone , due ampi bagni uno con cabina doccia e lo altro con vasca e vetro doccia - due corridoi , entrata, tre camere letto ampie, salone con portale in vetro e legno ad isolarlo dal resto dello appartamento . Ampia balconata dal salone alla cucina , il tutto per mq.130 - piano rialzato- . Riscaldamento centralizzato con piastre nuove dotate di contabilizzatore per il consumo, aria climatizzata anche nella cucina con macchine nuove Daikin - cancelli di protezione finestre e balcone , porta di accesso blindata , persiane munite di movimento elettrico , scaldaacqua a gas metano nuovo già posizionato, videocitofono. La unità abitativa è posizionata in Parco signorile ed esclusivo dotato di zone verdi condominiali , rifiniture in legno androne , palazzo in via di ristrutturazione completa a pochi passi da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico. Il canone di locazione mensile è di euro 990,00 non trattabili cauzione di due mensilità ( rateo condominiale attuale euro 130,00 mensili non compreso nel canone di locazione ) - si loca a persone serie e referenziate in grado di fornire apposite garanzie - contratto uso civile abitazione regolarmente registrato 4+4 con aggiornamenti ISTAT dal secondo anno . Assolutamente No agenzie, No mediatori immobiliari, No perditempo
