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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Bellavista a 700 € mese (cod.659ad3ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Bellavista (da 8,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Bellavista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento (pressi Via Malta), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA
VIA LIBERTA', 218 BIS, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina senza ascensore
Portici - Bellavista, Via Malta, all’interno di un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in affitto un elegante appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano senza ascensore. L’immobile, in ottimo stato e pronto da abitare, accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina funzionale e da un pratico ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata da un corridoio, comprende una camera, una spaziosa camera da letto e un bagno
