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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Libertà a 650 € mese (cod.658a958a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Portici in zona Libertà, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Marino Immobiliare di Olimpio Marino) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Libertà (da 8,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Libertà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Via Libertà (terza traversa a dx) in palazzo signorile disponiamo di appartamento al piano terra da locare con contratto annuale e arredato composto da soggiorno, camera da letto, cucina , bagno disimpegno e terrazzo a livello di circa 20mq. l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria climatizzata. Solo referenziati
