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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Bellavista a 950 € mese (cod.656108a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zumbini nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Bellavista (da 8,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per uffici in zona Bellavista (da 8,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Bellavista è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento (pressi Via Zumbini), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
In affitto Trilocale a Portici, Via Zumbini (zona Bellavista) Proponiamo in affitto un trilocale di circa 100 mq, situato in Via Zumbini, all interno di un ottimo contesto condominiale dotato di servizio di portierato, in una delle zone più richieste di Portici Bellavista. L immobile è posto al piano rialzato di un edificio signorile e si presenta in buono stato di conservazione, con spese condominiali contenute pari a 60 mensili. Composizione interna: Ingresso Tre vani Cucina abitabile Due camere da letto Doppi servizi Balcone, ideale per godere di luce naturale e momenti di relax Riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti per un ottima distribuzione del calore. Gli infissi in alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico. A completare la soluzione: Posto auto scoperto; Cantinola di pertinenza. Posizione strategica, vicinissima al raccordo autostradale Napoli Salerno, agli uffici comunali e a tutti i servizi di primaria necessità, rendendo l immobile ideale per chi necessita di ottimi collegamenti. Per ulteriori informazioni e visite (in orario di ufficio): 081 818 8120 347 821 4976 Antonio Granata 346 503 6654 Alessio Granata
