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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Bellavista a 950 € mese (cod.655fc527)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zumbini nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Bellavista (da 8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per uffici in zona Bellavista (da 6,8 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Bellavista è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento (pressi Via Zumbini), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portici in zona Bellavista
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Appartamento trilocale in affitto a Portici
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Appartamento trilocale in affitto a Portici
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Appartamento trilocale in affitto a Portici
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Appartamento trilocale in affitto a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In affitto - Trilocale a Portici, Via Zumbini (zona Bellavista) Proponiamo in affitto un trilocale di circa 100 mq , situato in Via Zumbini , all?interno di un ottimo contesto condominiale dotato di servizio di portierato , in una delle zone più ric […]
