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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Libertà a 700 € mese (cod.652695e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Portici in zona Libertà, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Libertà (da 8,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Libertà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
IV traversa a destra di via Libertà, 'Parco Schiano', zona centrale e ben servita, proponiamo in affitto grazioso bilocale di circa 60MQ ristrutturato, posto ad un quarto piano servito da ascensore, composto da zona living con balcone, corridoio, ampio bagno finestrato e camera da letto. L'immobile sarà libero a partire dal 1° gennaio, privo di arredo interno. Il presente annuncio è rivolto esclusivamente a presone referenziate con doppia busta paga, no pensioni. Possibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 08118514049 o prenota un appuntamento sul nostro numero Whatsapp: 3457504067
