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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Bellavista a 800 € mese (cod.6515ef26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Bellavista (da 8,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Bellavista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento (pressi Via Armando Diaz), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOP
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con posto auto con garage
VIA ARMANDO DIAZ – PORTICI In zona centrale, ricca di servizi con un’ottima rete di trasporti per chi si muove a piedi - a pochi passi dalla stazione della Circumvesuviana Portici-Bellavista, proponiamo in affitto appartamento al piano terra. L’immobile sarà concesso in locazione completamente ARREDATO ed in ottime condizioni con rifiniture moderne, quindi abitabile da subito
