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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Libertà a 3.500 € mese (cod.64e2e77f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Portici in zona Libertà, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Filippo Brunelleschi nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Libertà, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Filippo Brunelleschi), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carrino Immobiliare
DESCRIZIONE
A portici (NA); III Traversa a sinistra n.18, a pochi passi da via Libertà e dal Piazzale Brunelleschi, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di circa 300 mq. Il locale si presta a molteplici attività commerciali. Contattaci per visionare l'immobile. La “CARRINO IMMOBILIARE” si trova in Portici (NA), alla Via Gaetano Poli nr. 73a e 73b. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione chiamare il numero verde: tel: 800571040 oppure tel: 0810575279
