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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Bellavista a 950 € mese (cod.64e0ac00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da I.G.I. sas) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Bellavista è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento (pressi Via Armando Diaz), essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Via Armando Diaz nei pressi del Viale Leonardo da Vinci a pochi passi dalla circumvesuviana di Bellavista, dal mercato e da tutte le principali attività commerciali proponiamo in affitto a persone referenziate con reddito dimostrabile in fabbricato signorile con ascensore luminoso appartamento posto al primo piano di circa 112 mq, composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, salone doppio con cucina , due servizi, balconcini con affaccio alla strada. L'immobile si presenta in buone condizioni interne
