L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Portici a 2.500 € mese (cod.64864542)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Portici, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,5 €/m² mese e 12,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,04%).

•  Sito Istituzionale: Portici
•  Wikipedia: Portici
•  Mercato Immobiliare a Portici
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bellavista