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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici a 750 € mese (cod.6483d82b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Portici, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm portici
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
in contesto esclusivo e ben tenuto, a pochi passi dal servitissimo viale leonardo da vinci, proponiamo in locazione un appartamento con ampio terrazzo a livello, ideale per chi cerca comodità e spazi esterni vivibili.l€immobile à composto da:' due camere' cucina abitabile' servizio' ripostigliotutti gli ambienti affacciano su un gradevole terrazzo a livello di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all€aperto o per chi ha animali domestici.l€appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un grande potenziale abitativo grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica.' solo per persone con reddito dimostrabile.' contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
