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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Portici in zona Libertà a 600 € mese (cod.645cc42e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Portici in zona Libertà, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza S. Ciro nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da Global Casa Srl) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Libertà (da 8,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per monolocali in zona Libertà (da 13,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Libertà, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza S. Ciro), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
Portici - Piazza San Ciro, in zona centrale, a due passi da Via della Libertà, proponiamo in locazione monolocale ristrutturato ed arredato. L'ANNUNCIO E' RIVOLTO ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE. € 600,00 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) (175 kWh/mqa) info@globalcasare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 607 6073 o anche tramite WhatsApp 330732099
