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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 320.000 € (cod.66280643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4776 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.695 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pompei Scavi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
StudioMusco VENDE a Pompei, in Via Lepanto, a pochi minuti a piedi da Piazza Bartolo Longo e dal centro di Pompei, un appartamento di 67 mq, in posizione comoda e ben servita. L'abitazione presenta una distribuzione semplice e funzionale, con una zona living con cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra, frutto di recenti lavori di ristrutturazione. Elemento particolarmente interessante è la zona terrazzata di circa 20 mq posta all'ingresso, uno spazio esterno privato da attrezzare e vivere nella bella stagione. Completa la proprietà un posto auto nel cortile, caratteristica di particolare valore considerando la vicinanza al centro cittadino. Una soluzione adatta a chi cerca una casa dalle dimensioni contenute ma completa, con spazio esterno e possibilità di parcheggio, senza rinunciare alla comodità di vivere Pompei a piedi. per informazioni e organizzare una visita dott.ssa Annaclaudia Serra de Mauro (anche wap) 389 3186918 - - anno
