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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei in zona Pompei Scavi a 265.000 € (cod.660ca5bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pompei in zona Pompei Scavi, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE, FASCIA AUTOSTRADA, PIAZZA PORTA MARINA INFERIORE, ...) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pompei Scavi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pompei Scavi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei in zona Pompei Scavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scafati Via Dante Alighieri 6/8
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
L’immobile si trova a Pompei, in via Andolfi, al confine con Torre Annunziata, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Maximall Pompeii". La proprietà si sviluppa interamente al piano rialzato su una superficie di circa 120 mq. L’ingresso è preceduto da una luminosa veranda che conduce direttamente all’area giorno, composta da una cucina abitabile, un ampio salone e un bagno. La zona notte comprende due camerette e una spaziosa camera da letto. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 75 mq suddivisa in più ambienti. Confina con lo stabile un appezzamento di terreno di circa 1500 mq in comune e indiviso tra i condomini di cui la quota di proprietà spettante all'appartamento è di circa 600 mq. In posizione strategica vicino ai principali snodi viari quali: Pompei Scavi, Castellammare di Stabia e Torre Annunziata, questa soluzione si presta benissimo ad uso ricettivo o come forma di investimento. Se vuoi maggiori informazioni e visitarlo di persona non esitare a contattarci ai nostri recapiti. Seguici anche su: Facebook : Toscano Immobiliare Scafati Instagram : toscano_scafati Tik Tok : Toscano Scafati
