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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 349.000 € (cod.65dcad60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.464 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pompei Scavi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOP
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
POMPEI - VIALE MAZZINI In una delle posizioni più strategiche e ricercate di Pompei, a pochi passi dal cuore pulsante del centro, dagli scavi archeologici e dalle principali vie di collegamento ferroviario e autostradale, FRIMM VOLLA presenta un’opportunità immobiliare di grande valore. L’appartamento, situato al secondo piano di uno stabile, si distingue per una metratura interna importante, pensata per chi cerca ampi spazi e massima vivibilità. L’accoglienza è affidata a un ingresso che conduce a un salone doppio, fulcro della casa e ambiente ideale per la convivialità. La cucina abitabile si integra perfettamente nella zona giorno, offrendo un’ottima organizzazione domestica. La zona notte è composta da tre grandi camere da letto, caratterizzate da generose superfici, supportate da due bagni funzionali e un pratico ripostiglio. L’immobile risulta particolarmente arioso grazie alla presenza di due ampie balconate: una lineare e una ad angolo, che regalano affacci aperti e luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. Il valore aggiunto di questa proposta è costituito dagli spazi esterni e di servizio: l’appartamento vanta infatti il diritto esclusivo sui lastrici solari di copertura, una metratura privata che offre infinite possibilità di personalizzazione, da area relax panoramica a giardino pensile. A completare la proprietà, un indispensabile box auto che garantisce comodità e sicurezza in una zona centrale. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto in scadenza a febbraio 2029, rappresentando una solida soluzione per chi desidera un investimento sicuro in una delle città dal respiro internazionale più importanti della Campania. NOTA BENE: Si precisa che le immagini pubblicate sono state modificate digitalmente o rese graficamente neutre al fine di tutelare il diritto alla privacy dei conduttori attualmente residenti nell'immobile. Visionabile previo appuntamento telefonico da fissare con FRIMM VOLLA al numero 081.17866535 o per WhatsApp al numero 3519634177. Devi vendere o fit[…]
