Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei in zona Pompei Scavi a 350.000 € (cod.65d52a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pompei in zona Pompei Scavi, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnostasia s.r.l.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE, FASCIA AUTOSTRADA, PIAZZA PORTA MARINA INFERIORE, ...) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pompei Scavi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pompei Scavi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pompei in zona Pompei Scavi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnostasia s.r.l.
Via antonio d'auria 7, Sant'Anastasia (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel comune di Pompei, nella tranquilla località di Pompei Cartiera, è disponibile un ampio appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si trova all'interno di un parco residenziale, offrendo un ambiente sereno e ben curato. All'ingresso, si viene accolti da una cucina abitabile, ideale per chi ama condividere momenti conviviali. Il salone, spazioso e luminoso, si apre su un terrazzino a livello, perfetto per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto e altre due camere, offrendo flessibilità per ospiti o per uso ufficio. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di vasca. L'appartamento dispone di tre balconi, dai quali si può ammirare una suggestiva vista sul Vesuvio. Completa la proprietà un ampio box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio
