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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei in zona Pompei Scavi a 550.000 € (cod.65aa9571)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pompei in zona Pompei Scavi, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.180 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE, FASCIA AUTOSTRADA, PIAZZA PORTA MARINA INFERIORE, ...) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pompei Scavi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pompei Scavi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto
Peogettocasa propone in vendita, a Pompei, un ampio appartamento di 160 mq situato in un minicondominio di sole 2 unità. L’immobile è composto da un grande ingresso, un salone doppio con camino, una cucina spaziosa, 3 camere da letto e 2 bagni. Si trova in ottimo stato e offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative, grazie alla tripla esposizione e alle ampie balconate
