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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 135.000 € (cod.65a44feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.641 €/m² e
2.936 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
In vendita a Pompei, in via Crapolla (lato via Nolana), proponiamo un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e riservato, a soli 500 metri dal Santuario di Pompei e dalla fermata della Circumvesuviana. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su cucina, camera da letto e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti, ideale come investimento. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, una pratica cantinola sottoscala e un posto auto all’interno della corte. Punto di forza dell’immobile è la possibilità di proseguire un’attività di B&B già avviata e dotata di regolari permessi, rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera un investimento immediatamente produttivo in una zona ad alta vocazione turistica. Prezzo richiesto: €135.000
