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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 665.000 € (cod.657943ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 665.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3022 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.269 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Pompei – Centro cittàNel cuore di Pompei, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio situato al primo piano di uno stabile signorile.L'immobile vanta una generosa metratura, ideale per studi professionali, attività direzionali o investimento a reddito. Attualmente locato con regolare contratto ad un'importante società, garantisce un'ottima rendita mensile, assicurando fin da subito un ritorno economico stabile.Le condizioni interne sono discrete, con possibilità di personalizzazione o ristrutturazione per valorizzare ulteriormente gli spazi. L’ufficio gode di buona luminosità naturale grazie alla presenza di finestre su più lati e si compone di ambienti ben distribuiti e funzionali.La posizione centrale assicura massima visibilità e comodità, con facile accesso a tutti i principali servizi, uffici pubblici, banche, attività commerciali e mezzi di trasporto.? Caratteristiche principali:- Uso ufficio (categoria catastale A/10 o equivalente)- Ampia metratura- Primo piano- Attualmente locato con rendita di € 2400/mese- Discrete condizioni interne- Posizione centralissimaPerfetto per chi cerca un investimento sicuro in zona di alta richiesta!Nota:- la descrizione ha un valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.- la planimetria allegata è a scopo esemplificativo e non vincolante.- Alcune foto sono state migliorate digitalmente a scopo illustrativo. Si consiglia la visita dell’immobile per una visione reale degli spazi.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
