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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pompei a 215.000 € (cod.6577786b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pompei, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Professionecasa Scafati) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.530 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 3.550 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pompei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Scafati
Corso Nazionale, 130, Scafati (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Cod. rif 3295719 A Pompei, in Via Nolana, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con ampi spazi e grande potenziale di trasformazione, ubicata in zona ad alto traffico veicolare e a breve distanza dal centro cittadino. Labitazione si sviluppa su pi livelli. Il piano terra, di circa 100 mq, composto da cucina, tre camere e due bagni. Il piano seminterrato, di circa 90 mq, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come deposito, area hobby o ambiente da rifunzionalizzare. Completa la propriet il piano primo, costituito da lastrico solare con piccolo locale deposito di circa 11 mq. Limmobile interamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente, offrendo cos la possibilit di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La posizione consente di raggiungere facilmente i comuni limitrofi e i principali servizi. Le immagini presenti nel seguente annuncio mostrano unidea di progetto prima e dopo, offrendo uno spunto concreto sulle potenzialit della soluzione a seguito di unefficace ristrutturazione. Una proposta interessante per chi desidera investire e valorizzare un immobile in una zona ben collegata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 081.856.81.24 - Corso Nazionale, 130 Scafati - Via Parroco Federico, 11 Pompei - SC9614224
