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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 240.000 € (cod.652c17a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.263 €/m² e
3.526 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura senza ascensore
Ottimo investimento nel centro di Pompei: appartamento locato con rendita garantita! Proponiamo in vendita un appartamento locato, con una rendita mensile sicura di 600 euro, situato a pochi passi dal celebre Santuario di Pompei, una posizione strategica e sempre ricercata. L'immobile si trova al primo piano di un edificio senza ascensore. La disposizione degli spazi comprende: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro e con una rendita già consolidata. Grazie alla posizione centrale, l'immobile è sempre richiesto da inquilini, garantendo così un flusso costante di reddito. "Si informa che lo stabile è interessato da lavori di ristrutturazione già deliberati (rifacimento delle facciate, sostituzione infissi condominiali ed installazione dell'ascensore). I relativi costi sono a carico dell'acquirente e saranno da aggiungere al prezzo indicato in pubblicità. " Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita riservata. Note: - la descrizione ha un valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - la planimetria allegata è a scopo esemplificativo e non vincolante. - alcune foto sono state migliorate digitalmente a scopo illustrativo. Si consiglia la visita dell'immobile per una visione reale degli spazi
