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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 290.000 € (cod.64fc7d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.693 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pompei Scavi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Santa Maria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
POMPEI, zona Ponte Persica. La nostra agenzia propone in vendita esclusiva una soluzione semindipendente da ristrutturare, situata in posizione strategica tra Pompei e Castellammare di Stabia, ideale sia per uso residenziale che per investimento. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare una struttura plurifamiliare o ricettiva. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in tre appartamenti, così composti: 1.Piano terra: appartamento con cucina, due camere da letto e servizio. 2.Primo piano: due appartamenti distinti, entrambi composti da cucina, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà: -Cantina al piano seminterrato -Box auto di circa 20 mq al piano terra
