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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei in zona Pompei Scavi a 95.000 € (cod.64e90850)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pompei in zona Pompei Scavi, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.740 €/m² e
3.050 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.670 €/m²) e per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 3.575 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei in zona Pompei Scavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Aniello Poli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con garage di recente costruzione per vacanza
In una zona tranquilla e riservata di Pompei, precisamente in Traversa Sardone, proponiamo in vendita una soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca pace, privacy e un contesto naturale a pochi minuti dal centro città. L’immobile, di circa 33 mq, si presenta in buono stato ed è composto da un ambiente unico con zona giorno/notte e bagno finestrato. All’esterno troviamo una tettoia di circa 19 mq, regolarmente accatastata come box/autorimessa, perfetta per il parcheggio o come spazio coperto multifunzionale. A completare la proprietà, un ente urbano pertinenziale di circa 234 mq, una cantina di circa 8 mq ideale per deposito o piccolo laboratorio, e un terreno agricolo di circa 1.152 mq, pianeggiante e ben curato, piantumato con circa 30 ulivi produttivi. Sul terreno è inoltre presente una serra di circa 100 mq, perfetta per chi ama coltivare o desidera avviare una piccola attività agricola o florovivaistica. La soluzione è completamente indipendente, con accesso diretto dalla strada, e offre ampi spazi esterni che garantiscono tranquillità e libertà. Grazie alla posizione strategica, vicina agli Scavi di Pompei, alla stazione e agli svincoli autostradali, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale anche per chi desidera realizzare un B&B o casa vacanze. Questa proprietà unisce funzionalità, natura e potenzialità: perfetta sia per chi vuole vivere in un contesto sereno, sia per chi cerca una soluzione versatile con possibilità di reddito. In sintesi, una proposta unica e completa, con abitazione, box, ente urbano, cantina, uliveto e serra, pronta per essere vissuta o valorizzata come attività ricettiva. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! CELL. 3357796217 - 3335499450, TEL. 081 856 4007
