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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 390.000 € (cod.649eacd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.856 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.835 €/m²) e per case indipendenti (da 2.275 €/m² a 3.775 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In Via Ponte Persica, a Pompei, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in minicondominio di sole tre unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza e tranquillità pur restando in città. La soluzione si estende per circa 100 mq ed è composta da un ampio living accogliente, cucina, due camere da letto e due bagni. Un vero plus di questa proprietà è il giardino di circa 1227 mq, uno spazio verde prezioso dove rilassarsi, organizzare momenti conviviali o dare sfogo alla propria passione per il giardinaggio. L’appartamento è da rinnovare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La posizione è strategica: pur trovandosi in una zona di alta intensità di traffico, l’immobile è situato in una traversa interna tranquilla, garantendo riservatezza e silenzio. Inoltre, la vicinanza allo svincolo autostradale permette un rapido collegamento con i paesi limitrofi e il resto del territorio campano. Una casa ideale per chi vuole vivere Pompei con comodità, senza rinunciare a spazi esterni di pregio. Per informazioni o visite: 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 – Scafati Via Parroco Federico, 11 – Pompei
