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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 395.000 € (cod.6489dac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.356 €/m² e
3.566 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pompei
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Pompei- CENTRO Via Carlo Alberto, I Traversa. A pochi passi dalla piazza e dai principali servizi. Proponiamo in Vendita Appartamento ristrutturato, al 4° piano con ascensore, di circa 100 mq. Composto da: Corridoio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno-cucina, con balcone vista Santuario. Bagno con doccia, antibagno- zona lavanderia. Disimpegno che da accesso a camera da letto con balcone, ampio bagno con vasca, cameretta con finestra. Ottime rifiniture esterne/interne. Dotato di termosifoni e condizionatori. Completano la proprietà: cantinola e posto auto condominiale nel piano seminterrato del palazzo, con accesso da rampa esterna con cancello automatico. Per informazioni e/o concordare una visita contattaci al numero 0818500637, anche tramite whatsapp
