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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pompei a 340.000 € (cod.64788b83)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pompei, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3400 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.537 €/m² e 2.894 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.700 €/m² a 3.415 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3400 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pompei (NA)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRO SETTENTRIONALE, FASCIA AUTOSTRADA, PIAZZA PORTA MARINA INFERIORE, ZONA AUCHAN)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

COB CASA SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza

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