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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei in zona Pompei Scavi a 125.000 € (cod.645c0213)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pompei in zona Pompei Scavi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE, FASCIA AUTOSTRADA, PIAZZA PORTA MARINA INFERIORE, ...) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pompei Scavi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pompei Scavi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei in zona Pompei Scavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Santa Maria
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Pompei / Torre Annunziata – Via Sant’Antonio (nei pressi farmacia dr MAX), angolo Via Bottaro, a pochi passi dall’uscita autostradale e dall’ex Auchan, a pochi minuti anche dal rinomato Centro Commerciale Maximall. Immobiliare Santa Maria propone in vendita appartamento al piano terra ideale per chi cerca praticità e facilità di accesso, composto da: -cucina, -due camere, -piccolo ripostiglio -bagno, -posto auto di pertinenza. L’immobile è situato in una zona strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi e attività commerciali. Ideale anche per uso investimento La richiesta è di : €125.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo: 081 874 3163
