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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 430.000 € (cod.6456abfe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4095 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.137 €/m² e 3.348 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
4095 €/m²
Piano:
Bagni:
5
Classe energetica:
F
IPE:
63.4 kwh/m²
Città:
Pompei (NA)
Zona OMI:
B1 (ZONA SANTUARIO, Via Roma, via Lepanto, primo tratto via Nolana, via Sant`Abbondio)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 5 aprile 2025

DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato al centro di Pompei, in una posizione strategica su Via Lepanto, a pochi passi dal celebre Santuario e dalle principali attrazioni turistiche. Attualmente locato ed adibito ad attività di ricettiva turistica, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con un'ottima rendita mensile. Composto da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato (cinque bagni in totale), e una reception. Questa è un'ottima opportunità per investire in un immobile in una posizione strategica a Pompei. Se desideri ulteriori informazioni, posso aiutarti a preparare un annuncio più dettagliato o rispondere a eventuali domande. Nota: - la descrizione ha un valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - la planimetria allegata è a scopo esemplificativo e non vincolante

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