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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompei a 900.000 € (cod.62e9f4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompei, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.320 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pompei
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Pompei, Parco Maria Zona residenziale ricercata di parchi edificati negli anni '90, servita dalle principali attività commerciali, a meno di un km dal centro città. Proponiamo in Vendita Una residenza esclusiva che si sviluppa sugli ultimi 2 livelli dell'edificio. La metratura complessiva di circa 230 mq abitabili e le numerose aree scoperte quali balconi ed ampi terrazzi a livello, rendono il duplex un'opportunità unica ed imperdibile, per chi ama vivere la tranquillità del contesto residenziale e godere degli ampi spazi esterni con incantevole vista Vesuvio e sulla città. Il 3° ed il 4° piano sono comodamente raggiungibili tramite ascensore condominiale. - Il primo appartamento si compone di un ampio ingresso, camera da letto con bagno interno, cameretta con affaccio su terrazzino, salone, cucina abitabile con affaccio sul secondo terrazzo a livello. - Il piano quarto, di più recente ristrutturazione, presenta ottime rifiniture: ingresso, open-space salone doppio, cucina e zona pranzo, bagno, camera da letto con balcone e cameretta. I diversi affacci su balconi ed ampio terrazzo a livello rendono la soluzione estremamente luminosa e ariosa. Al piano 5° disponiamo di un ampio terrazzo panoramico di circa 170 mq con incantevole vista su tutta la città e di un piccolo vano di circa 15 mq. Completa la proprietà box auto di circa 30 mq sito al piano seminterrato dell'edificio. Per informazioni e/o concordare una visita contattaci al numero 0818500637, anche tramite whatsapp
