L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pompei in zona Chiesa della Giuliana a 400 € mese (cod.66296e52)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pompei in zona Chiesa della Giuliana, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio pompei) a 400 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,2 €/m² mese e 16,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per monolocali (da 9,8 €/m² mese a 27,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pompei Scavi, mentre la zona di Chiesa della Giuliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,63%).

•  Sito Istituzionale: Pompei
•  Wikipedia: Pompei
•  Mercato Immobiliare a Pompei
•  Quotazioni OMI