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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pompei in zona Pompei Scavi a 2.200 € mese (cod.6623e33b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pompei in zona Pompei Scavi, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE, FASCIA AUTOSTRADA, PIAZZA PORTA MARINA INFERIORE, ...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pompei Scavi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pompei in zona Pompei Scavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pompei
DESCRIZIONE
con terrazza
L'agenzia Tecnovalore propone in locazione un ampio e luminoso ufficio di categoria A/10, situato in una posizione d'oro e ad altissima visibilità: Via Lepanto, a pochissimi passi dal casello autostradale Pompei/Scafati. L'immobile nasce dalla fusione di due unità attigue rese contigue tramite l'apertura di un varco interno. Inserito in un contesto signorile, è la soluzione ideale per studi associati, strutture societarie o professionisti che cercano un'immagine di alta rappresentanza, spazi ben settorializzati e massima facilità di raggiungimento per i propri clienti. Dettagli Superfici e Struttura Lo spazio è distribuito in modo ottimale per separare la zona operativa dai servizi e dalle aree accessorie: Piano Rialzato – Ufficio (120 mq): Ambiente principale destinato all'attività professionale con un'altezza di h 3.10 m. Lo spazio è valorizzato da un'ampia porta/vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Accesso indipendente: L'ingresso allo studio avviene esclusivamente dal ballatoio. È totalmente escluso l'accesso alla cassa scale dello stabile, garantendo privacy e autonomia. Piano Seminterrato – Deposito/Archivio (30 mq): Zona funzionale con altezza di h 2.60 m, accessibile direttamente tramite scala interna. È lo spazio perfetto per l'archiviazione di documenti, locale tecnico o stoccaggio materiali, senza sottrarre spazio ai livelli superiori. Esterno – Terrazzo Esclusivo (50 mq): Situato sul retro dell'immobile, un ampio terrazzo riservato di pertinenza esclusiva. Un plus introvabile, ideale come area relax o sfogo esterno privato per il personale e i clienti. Condizioni Economiche Canone mensile: € 2.200 Destinazione d'uso: Studio professionale / Ufficio (A/10) Punti di Forza Spazi Perfettamente Distinti: 120 mq di uffici operativi e 30 mq di archivio indipendente collegati internamente. Indipendenza Totale: Accesso autonomo dal ballatoio senza passaggi dal vano scale comune. Terrazzo Privato: 50 mq di area esterna esclusiva sul retro, introvabile in contesti […]
