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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pompei in zona Pompei Scavi a 550 € mese (cod.6615c18a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pompei in zona Pompei Scavi, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE, FASCIA AUTOSTRADA, PIAZZA PORTA MARINA INFERIORE, ...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pompei Scavi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pompei Scavi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pompei in zona Pompei Scavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAIAZZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA POMPEI CENTRO Pompei centro, fittasi per esclusivo uso transitorio, monolocale posto al piano primo composto da una stanza con angolo cottura e bagno recente ristrutturato e completo di elettrodomestici (piano cottura, frigo), utensili e pentole. L'immobile è piccolo ed è destinato ad una sola persona con esigenze lavorative dimostrabili a breve termine a Pompei. * Situato in via Lepanto, a pochi passi dal Santuario, nei pressi del campo sportivo Bellucci, vicino alla Cartiera, centro commerciale Maximall Pompei, centro commerciale Maximall Oplonti, ai confini con Scafati, Ferrovia dello Stato Pompei e Circumvesuviana Santuario Pompei e a pochi metri dall'autostrada uscita Scafati/ Pompei. *Fuori casa si trovano pizzerie, bar, supermercati, uffici ecc. Ottima posizione centrale dalla quale risulta facile e veloce raggiungere tutto in pochi minuti. Annuncio riservato a una sola persona e con referenze dimostrabili
