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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pompei in zona Pompei Scavi a 850 € mese (cod.64f9b3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pompei in zona Pompei Scavi, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO, Via Roma, via Lepanto, primo tratto via Nolana, via Sant`Abbo...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pompei
Per quanto riguarda più in generale la città di Pompei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pompei Scavi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pompei in zona Pompei Scavi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pompei
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione
Cerchiamo persone referenziate per la locazione di un appartamento finemente arredato situato in Pompei all'interno di una traversa privata di Viale Mazzini, zona a pochi passi dagli Scavi Archeologici ,dal Centro e dallo Svincolo autostradale. In piccolo condominio signorile, al piano primo con affaccio esterno, l'appartamento si presenta in ottimo stato. Composizione interna: ingresso in cucina balconata, arredo completo lavatrice, frigo ampio, lavastoviglie e forno microonde. Camera da letto con possibilità di letto matrimoniale, bagno ampio con comoda doccia. Posto auto. Le utenze tutte non sono incluse nel canone, l'immobile dispone di contascatti per luce, acqua e gas. Le spese condominiali, pari ad € 40,00, includono la luce e pulizia scale e la connessione INTERNET. Contattateci allo 0818500637 (anche WhatsApp) per fissare un appuntamento e/o ulteriori informazioni
