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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Papaccio a 249.000 € (cod.65dc3a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomigliano d'Arco in zona Papaccio, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2648 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MODERNO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavolone, ma anche la zona di Papaccio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Papaccio) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Papaccio (+8,24%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Papaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' In Via Abate Felice Toscano, all'interno del rinomato Parco Arcadia, proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato, composto da tre vani e due accessori. L'immobile, di 85 mq interni, è così composto: ingresso in ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, tramite PORTA SCORREVOLE accediamo alla cucina, riservata ma ben collegata alla zona living, anch'essa servita da balcone; proseguendo accediamo alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto: una con accesso al BALCONE e l'altra dotata di finestra, inoltre troviamo due bagni, uno completo di box doccia e l'altro dotato di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che offre ulteriore SPAZIO per l'organizzazione domestica. Completa la soluzione POSTO AUTO di esclusiva proprietà situato al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, essendo stato completamente RISTRUTTURATO. La doppia esposizione, unita agli affacci liberi, garantisce ambienti ariosi e particolarmente luminosi, assicurando comfort abitativo e una piacevole vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, confortevole e funzionale, con spazi ben distribuiti e il valore aggiunto del POSTO AUTO di proprietà. Il PARCO si presenta in ottimo stato manutentivo ed è arricchito da ampie aree verdi attrezzate, campetti sportivi dedicati a calcio, tennis e pallavolo, oltre a un'area giochi per bambini e zone relax con panchine. Un contesto ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e dei propri amici a quattro zampe. Presso la nostra agenzia, in collaborazione con i professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, offriamo consulenze gratuite per supportarti nella scelta delle migliori soluzioni accedere ad un’ampia offerta di prodotti tra cui : - Mutuo per l’acquisto o la ristrutturazione della casa, - Surroga o sostituzione del mutuo, - Prestiti personali, - Cessio[…]
