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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Pratola a 380.000 € (cod.65d8c7fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomigliano d'Arco Pratola, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO PIEMONTE - PRATOLA - FEUDO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Pratola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pratola) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL HOUSE POMIGLIANO D'ARCO
DESCRIZIONE
CAPITALHOUSE POMIGLIANO D’ARCO propone in vendita villa a spalla su tre livelli in zona residenziale tranquilla In contesto residenziale riservato, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento, CapitalHouse Pomigliano d’Arco propone in vendita una villa a spalla disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni e ottime potenzialità abitative
