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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Castello a 420.000 € (cod.65d5d532)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomigliano d'Arco Castello, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MODERNO) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 2.840 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomigliano d'Arco in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Nel cuore di Pomigliano d'Arco, in Via Battisti, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente dalle grandi potenzialità. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di due unità immobiliari catastali per una superficie complessiva di circa 180 mq, offrendo spazi ampi e versatili da reinterpretare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva di circa 80 mq, un vano cantinato di circa 60 mq e un ampio lastrico solare di circa 300 mq, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare e personalizzare. Le generose metrature e la distribuzione degli spazi consentono di immaginare diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una prestigiosa abitazione indipendente a un intervento destinato a più nuclei familiari, fino a un'operazione immobiliare dal sicuro interesse. Una proprietà rara nel suo genere, situata in una posizione strategica e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera dare forma a un progetto abitativo unico e di grande valore
