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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco a 250.000 € (cod.65d58bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomigliano d'Arco
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomigliano d'Arco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavolone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomigliano d'Arco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Giovanni Leone e da Via Felice Terracciano, proponiamo in vendita un grazioso trilocale con posto auto, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio servito da ascensore e gode di un affaccio diretto su Via Felice Terracciano, una delle strade più vive e servite della città. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di essere personalizzati e riorganizzati secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna verso una prima stanza, attualmente utilizzata come studio. Proseguendo troviamo la cucina e il bagno, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con affaccio libero, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un posto auto di proprietà, un valore aggiunto fondamentale in una zona così centrale e richiesta. Una casa accogliente, funzionale e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca la comodità dei servizi cittadini a portata di mano
